買賣真的不破租賃嗎?
本文內容及評量版權歸品學堂文化股份有限公司所有,任何單位及個人未經許可,不得擅自轉載。
買賣真的不破租賃嗎?
ARTICLES
買賣真的不破租賃嗎?

阿明大學畢業後,好不容易找到第1份工作,但因為工作地點的關係,不得不搬離老家,在工作地點附近租屋。阿明與房東小花約定了為期1年的租賃契約,並於固定每月10號繳交房租。阿明入住後2個月,房東小花因急需用錢,竟將房屋賣給了小倫。小倫立即要求阿明搬出他的房屋,不能繼續住下去。阿明告訴阿倫,他與小花有1年的租賃契約存在,阿倫卻反駁自己並非租賃契約的締約人,所以租賃契約對他來說是沒有效力的。阿明不知道小倫的說法是否正確,難道他真的非得搬家不可嗎?在一般情形下,阿倫的說法的確有道理。阿倫的說法是源於一個法律關係的重要原則,俗稱「債之相對性」原則。舉例而言:人與人之間成立契約,通常只有雙方才會知道契約內容,...

作答時間: 15 分鐘
請依據前述文章回答下列問題。
( )1.根據文章,阿倫是以下列何者為由,主張阿明必須搬家?
1. 阿明違反租約內的約定事由,遭到小花解約
2. 阿明沒有事先調查,而未與真正屋主簽租約
3. 阿倫自己並非租約締約人,不用遵守租約
4. 小花不顧已有租約,擅自將房屋出租他人
本文內容及評量版權歸品學堂文化股份有限公司所有,任何單位及個人未經許可,不得擅自轉載。
作答時間: 15 分鐘
QUESTION
單選題:根據文章,阿倫是以下列何者為由,主張阿明必須搬家?
總題數 : 1題
已作答 : 0/1